在美國買房子並沒有想像中的困難，因為所有的資訊都是公開透明的，網路上有很多有用的工具可以幫助你找到你關心的資訊，如果你人在美國，我甚至會建議你選定喜歡的區域後到Redfin 訂閱每日通知信，RedFin 的更新速度非常快。看到喜歡的房子後，如果是Open House，你可以在他開放的時間帶著你的Bank Statement， Pre-Approved Letter 去參觀房子，喜歡的話當場出價。不是Open House的話，你可以自己開車去看附近的環境，待售房屋的外面會有立牌寫著Listing Agent (Seller Agent) 的電話，你可以自己打電話跟他約時間看房子，當然..省事一點的話，你也可以透過Buyer Agent 幫你處理這些事。如果你決定透過Buyer Agent 買房子的話，請記得慎選有經驗好口碑和風評的Agent，有時候這是決定買家拿不拿得到房子的原因之一，買到房子並不是完全取決於出價數字，因為雙邊Agent 都要等到房子交屋才能拿到佣金，賣方Agent 和賣方往往會頃向和有經驗好口碑的Agent 合作，以減少無法順利交屋的風險。以下是美國買屋的步驟，希望可以對大家有點幫助。
- Sep 11 Tue 2012 10:30
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美國買房經驗談
- Dec 24 Sat 2011 01:19
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2011 年回顧~~
我的2011年跟2010年一樣過得非常快速，大多數的時間也都是在美國，唯一不同的應該是2011 年對我來說 較為艱辛，工作或人生方向的轉變與個人心情調適都不斷的考驗與困擾我。在2011 年的最後一週，我回顧今年發生的大小事與寫下今年最後一個願望，如果今年的願望沒有實現，2012 年的第一個計畫就是前往阿拉斯加看極光。
1. 一月: 前往美國一個月支援公司新業務系統上線。
2. 二月: 回台灣辦理工作簽證，等待三月正式轉調美國。
3. 三月: 出發前兩週被告知3/12 以後轉調美國的員工需和公司簽約五年!! 於是在人情、道義與責任感的驅使下，仍舊上了飛機。簽約的事情公司給我三個月的時間考慮。
1. 一月: 前往美國一個月支援公司新業務系統上線。
2. 二月: 回台灣辦理工作簽證，等待三月正式轉調美國。
3. 三月: 出發前兩週被告知3/12 以後轉調美國的員工需和公司簽約五年!! 於是在人情、道義與責任感的驅使下，仍舊上了飛機。簽約的事情公司給我三個月的時間考慮。
- Oct 23 Sun 2011 05:07
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Fall color in Mammoth Lakes!!
Gorgeous view in Mammoth Lakes, it is worth to come here in Fall and Winter. You can see different color and have different feeling in this two seasons. If you want to get away, drive here alone... you will not get regret.
- Aug 01 Mon 2011 09:38
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Homesick....
I really miss home this week. This is my first time away from home so long. It seems nothing attracts and supports me to stay here. The most important thing in the world is to live with your family and caring friends. I rescheduled my CPIM exam to the end of the August and hope I could go home in the first week of September.
- Jul 11 Mon 2011 10:59
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出差和轉調的差別
1. 出差的時候，每個星期只要忙著工作還有擬定出遊計畫；轉調後除了工作之外剩下的時間就是採買、唸書、運動還有打掃家裡
2. 出差的時候，因為有出差津貼，所有餐餐外食；轉調後開始準備自己的健康午餐
3. 出差的時候，每天研究精品與電子商品是否有特價；轉調後開始留意報章雜誌傳單中的coupon，美國這邊用coupon 買東西價差可是很大的，同樣的東西在Waltmart、Target、大華的價差有時候可以到五塊美金以上
4. 出差的時候，每天看的仍就是台灣新聞；轉調後不得不強迫自己開始關心美國新聞、美國生活動態
- Jul 05 Tue 2011 12:24
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Happy July 4th.
這是我第一次在美國過美國國慶日，剛好也是在這週領到第一張美國薪水條，台灣的勞健保也在這週結束，正式宣告美國生活的開始。從我的窗外就可以看到絢爛美麗的煙火，電視上不斷的播放各州國慶日的慶典活動，但是我卻無法融入與感受到慶祝的氣氛，畢竟台灣才是我的國家。我在這個土地上，應該只是過客....
- Jun 08 Wed 2011 15:16
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Tiguan
這次的購車決策，再度顯示我的衝動與不理智。Tiguan 這台車當初並未列入我的清單中，原先考慮的車款為Civic, Accord, Camary, Golf , Jetta，經過幾次試乘後，本來打算買Camary，因為他實在太多優點了，ex: 省油 、好開、保值與維修便宜。且在美國買 Camary 含稅的新車應該是20000 USD，符合經濟實惠且在我的預算內。但是就在我準備下單的前一個星期，剛好同部門的同事出了場不小的車禍，同事開Volvo 的車，被一台闖紅燈的大車撞到，車頭全毀，還好同事毫髮無傷。生命是脆弱的，有些東西是金錢無法換回，於是我放棄了省油維修便宜的日本車，購車決策朝向歐洲系列的車子。一開始只打算去試乘，但是…咳咳..被他的大天窗吸引，於是就當場下訂。雖然我很衝動，但是我還是很喜歡這台車。我的第一台新車，想不到昰在美國買的..
- Jun 02 Thu 2011 11:17
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Travel is another way of life.
- May 23 Mon 2011 15:18
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Finally, I passed driving test.
OMG, 這應該是到目前為止，讓我在考試前晚失眠，做噩夢，反覆無數次都無法通過的考試。加州路考…以前就聽說過這場考試並不容易，尤其是在台灣開過車的人，很難一次通過這場考試。但是我從來沒有把同事說過的艱難考試，考試要注意的事項放在心上。最開始我對這場考試抱持的心態是:
1.我在美國也開了兩年的車，應該不致於考不過吧
- Dec 28 Tue 2010 15:03
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2010 年回顧
翻開護照，我的2010 年幾乎有一半的時間是在美國度過，若要形容我的2010 年，應該只有"不停出差"四個字。這兩年公司計畫發展多樣的電子商務銷售模式同時將自有品牌透過不同的銷售管道打入不同的市場。所以，建置可用的銷售財務系統與設計企業與交易流程是我這一年的主要工作。長途飛機的出差旅行對於年輕人來說應該是個輕鬆和興奮的事，但是對於即將邁入34歲的老女人，一年飛美國3-4 次則是一個痛苦的折磨，不過這樣的折磨倒是讓我獲得一張長榮金卡還有一堆哩程數，以前覺得擁有可以優先登機的長榮金卡還有可以免費兌換機票的哩程數還蠻酷的，現在覺得窩在台灣、待在家裡、不要坐飛機、跟朋友聊天打屁是一種幸福。
我的2010年過得非常快速，還記得2010 年初許下的兩個簡單的願望，(1) 生個健康的諧星寶寶 (2) 可以跟老公去京都玩。簡單的願望吧!!! 可是都沒達成..。為什麼不是要漂亮的小孩?? 根據我老公的說法，擁有一個漂亮要求完美的小孩，還不如一個可以帶給人歡樂還有自己永遠開心的小孩，好吧~~你說得有理!! 2010 年對於我老公也是充滿忙碌的一年，台灣、大陸、台南不停的出差，有時候我會懷疑這樣的忙碌究竟為了甚麼? 不過，很難從各方面找到一個合理的定義與答案。而我在2010 年的兩大人生課題仍舊是無解中的無解...
2011 年的目標與願望仍就簡單，
1. 我只希望我的朋友跟家人可以健康快樂
我的2010年過得非常快速，還記得2010 年初許下的兩個簡單的願望，(1) 生個健康的諧星寶寶 (2) 可以跟老公去京都玩。簡單的願望吧!!! 可是都沒達成..。為什麼不是要漂亮的小孩?? 根據我老公的說法，擁有一個漂亮要求完美的小孩，還不如一個可以帶給人歡樂還有自己永遠開心的小孩，好吧~~你說得有理!! 2010 年對於我老公也是充滿忙碌的一年，台灣、大陸、台南不停的出差，有時候我會懷疑這樣的忙碌究竟為了甚麼? 不過，很難從各方面找到一個合理的定義與答案。而我在2010 年的兩大人生課題仍舊是無解中的無解...
2011 年的目標與願望仍就簡單，
1. 我只希望我的朋友跟家人可以健康快樂
- Dec 19 Sun 2010 01:02
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塔羅之後的決定...
不少朋友聽到我明年的計畫，都是挑眉質疑的神情。大多數人的直覺反應都是，你到美國工作你老公怎辦? 你都幾歲了還不趕快生小孩? 妳們家感覺很舒服，但是只有兩個人不會覺得家裡空空盪盪的，要趕快生小孩吧!!老實說，對於親朋好友的過度關心，剛開始幾年覺得壓力很大，很逃避這個話題，每次進入這個話題最後都是尷尬的收場。不過，最近倒是坦然面對，面對這樣的話題漸漸可以見招拆招，讓聊天的氣氛不會瞬間凍結。
高學歷、結婚生子、有一份好工作、父母在不遠遊...這些都是大多數人的人生計畫，當你走在一般人不會規劃的人生路途中，似乎就被視為"非正常人"。但是正常人的人生就會比較快樂嗎??人生如果真的這麼簡單就不是人生了吧!!或許我周遭的女性朋友大多是條件優秀的單身女性，她們並不急於跳入婚姻的牢籠，沒有婚姻的束縛，沒有可愛的小孩，她們的人生仍是快樂精彩，充滿目標與活力。或許是物以類聚，又或許是我的人生總是走在非正軌上，做出的決定總是會有人挑眉質疑。但是，這是我的人生，成功失敗快樂與否，都是我自己知道與承擔。我很幸運的是有一個支持我的老公...，我還是決定要轉調去美國。所以，我很珍惜在台灣的每一天...
高學歷、結婚生子、有一份好工作、父母在不遠遊...這些都是大多數人的人生計畫，當你走在一般人不會規劃的人生路途中，似乎就被視為"非正常人"。但是正常人的人生就會比較快樂嗎??人生如果真的這麼簡單就不是人生了吧!!或許我周遭的女性朋友大多是條件優秀的單身女性，她們並不急於跳入婚姻的牢籠，沒有婚姻的束縛，沒有可愛的小孩，她們的人生仍是快樂精彩，充滿目標與活力。或許是物以類聚，又或許是我的人生總是走在非正軌上，做出的決定總是會有人挑眉質疑。但是，這是我的人生，成功失敗快樂與否，都是我自己知道與承擔。我很幸運的是有一個支持我的老公...，我還是決定要轉調去美國。所以，我很珍惜在台灣的每一天...
- Nov 09 Tue 2010 13:44
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Big decision in my life.
Everyone is looking for the best answer in the life. It is hard to know what the best and perfect decision is. What you can do is to enjoy the beautiful scenery, which the decision brings to you. I don’t know it is correct or not, but I will try my best to reach my goal in the next 2 years.
最近發生的事遠遠超過我的計畫，人生當中總有許多需要做決定的時間點，但是決定點是這樣的突然與措手不及。 十月底臨時出差美國與忙碌的專案需求讓我沒有喘息的片刻，下飛機後不停的開會與回覆不完的信，曾經讓我有片刻錯覺，覺得是待在阿扁公司。在腦筋不停運轉的空檔，老闆告訴我公司組織的變動，還有他希望我可以考慮轉調美國。是的，這一刻還是來臨了，我終究還是沒辦法以出差的方式來去台灣與美國。排除坐飛機的勞累與調整時差的痛苦，我其實是喜歡出差而非轉調。一來是在台灣的時間可以放鬆心情、陪伴家人、學習自己想學的東西；二來是在美國的時候可以專心於工作，專案結束的空檔還可以跑遍美國國家公園。我可以感覺得出來老闆的誠懇，他也盡力給我公司可以給台灣SAP顧問的薪水，稅後的美國年薪雖然存不了大錢，但是卻還可以勉強度日，只要在美國待滿一年，公司就可以幫忙申請綠卡，等待綠卡的時間大概一年至兩年，所以努力在美國待兩到三年就會晉升綠卡階級，但是我仍舊不知道這張卡對我的意義。這條路看起來是一條很棒的路，但是在決定這條路後，卻沒有喜悅，對我來說這好像是目前比較好的選擇。而我也知道未來一年我要面對的事，因為時差的關係沒有人可以即時分享你的喜怒哀樂，生病的時候自己看醫生，台灣過年放假時美國不放假，朋友的大小聚會無法參加，找房子買車子，生活的大小事只能靠自己。
最近發生的事遠遠超過我的計畫，人生當中總有許多需要做決定的時間點，但是決定點是這樣的突然與措手不及。 十月底臨時出差美國與忙碌的專案需求讓我沒有喘息的片刻，下飛機後不停的開會與回覆不完的信，曾經讓我有片刻錯覺，覺得是待在阿扁公司。在腦筋不停運轉的空檔，老闆告訴我公司組織的變動，還有他希望我可以考慮轉調美國。是的，這一刻還是來臨了，我終究還是沒辦法以出差的方式來去台灣與美國。排除坐飛機的勞累與調整時差的痛苦，我其實是喜歡出差而非轉調。一來是在台灣的時間可以放鬆心情、陪伴家人、學習自己想學的東西；二來是在美國的時候可以專心於工作，專案結束的空檔還可以跑遍美國國家公園。我可以感覺得出來老闆的誠懇，他也盡力給我公司可以給台灣SAP顧問的薪水，稅後的美國年薪雖然存不了大錢，但是卻還可以勉強度日，只要在美國待滿一年，公司就可以幫忙申請綠卡，等待綠卡的時間大概一年至兩年，所以努力在美國待兩到三年就會晉升綠卡階級，但是我仍舊不知道這張卡對我的意義。這條路看起來是一條很棒的路，但是在決定這條路後，卻沒有喜悅，對我來說這好像是目前比較好的選擇。而我也知道未來一年我要面對的事，因為時差的關係沒有人可以即時分享你的喜怒哀樂，生病的時候自己看醫生，台灣過年放假時美國不放假，朋友的大小聚會無法參加，找房子買車子，生活的大小事只能靠自己。